Dokumenty
Rynek wtórny: dokumenty i pytania przed zobowiązaniem
Przygotuj listę dokumentów dotyczących praw, rozliczeń i wydania mieszkania. Oddziel własne zadania od badania przez specjalistę.
Czytaj poradnik →Biblioteka świadomego zakupu
Najpierw zrozum.
Przejdź od pytania do własnego planu. Przykłady w poradnikach są fikcyjne, a źródła i ograniczenia znajdziesz przy tekście.
Koszty zakupu
Ile gotówki potrzeba poza wkładem własnym?
Oddziel wkład, wydatki transakcyjne, remont i rezerwę. Zobacz, jak zbudować listę kwot bez dodawania kredytu drugi raz.
Czytaj poradnik →Scenariusze kredytu
Koniec okresowo stałej stopy: jak przygotować scenariusz?
Nowa rata zależy od pozostałego salda i okresu. Zobacz, jak ustawić moment zmiany oraz interpretować punkty procentowe.
Czytaj poradnik →Przykład obliczeniowy
Mieszkanie za 600 tys. zł: koszty bez podwójnego liczenia
Prześledź fikcyjny zakup z kredytem 480 tys. zł. Zobacz różnicę między wydatkami, potrzebnym kapitałem i rezerwą.
Czytaj poradnik →Koszty transakcji
Oferta notariusza: taksa, VAT, wypisy i opłaty sądowe
Porównuj kwoty brutto i ten sam zakres czynności. Lista pytań do kancelarii pomaga uniknąć pominięcia albo zdublowania opłat.
Czytaj poradnik →Oględziny
Oględziny mieszkania: co zapisać, a co zlecić specjaliście?
Praktyczna karta obserwacji bez pozornej ekspertyzy technicznej. Zapisz źródło, pytania i zadania zamiast samego „wszystko w porządku”.
Czytaj poradnik →Zakres zakupu
Parking, komórka i wyposażenie: co jest poza ceną?
Rozpisz zakres ogłoszenia i prawa do składników zakupu. Przykład pokazuje, dlaczego niska cena za m² nie zamyka budżetu.
Czytaj poradnik →Podatki i dokumenty
Pierwsze mieszkanie a PCC: co potwierdzić przed zwolnieniem?
Lista pytań o historię praw, współkupujących i odziedziczone udziały. Bez automatycznego rozstrzygania podatku z jednego pola.
Czytaj poradnik →Przekazanie mieszkania
Protokół przekazania: liczniki, klucze i otwarte sprawy
Przygotuj porządek przekazania mieszkania. Lista pomaga zapisać stan, wyposażenie i nierozstrzygnięte ustalenia bez fikcyjnego zamykania tematów.
Czytaj poradnik →Kredyt
Rata, odsetki, całkowity koszt i RRSO: cztery różne liczby
Podobna rata nie oznacza identycznej oferty. Sprawdź zakres kosztów, okres i założenia, zanim porównasz finansowanie.
Czytaj poradnik →Porównanie mieszkań
Mieszkanie do remontu czy gotowe: porównaj ten sam zakres
Niższa cena ogłoszenia może ukrywać droższe przygotowanie do zamieszkania. Ustal wspólny standard i policz pełne kwoty.
Czytaj poradnik →Budżet domowy
Rezerwa po zakupie: co zmienia spadek dochodu?
Policz miesięczny deficyt i czas jego pokrycia. Odróżnij docelową rezerwę od pieniędzy rzeczywiście pozostających po zakupie.
Czytaj poradnik →